发布时间:2024-06-30 18:11:38    次浏览
【斜土路酒店拍卖激烈:溢价4.26亿成交!】日前,位于上海黄浦区斜土路710号的原华美达酒店经过第二次拍卖,最终以4.2627亿的溢价成交。此次拍卖吸引了6家竞买人,出价竞争相当激烈,从起拍的3.2427亿迅速飙升。项目竞得人为上海达晟致鑫物业管理有限公司。
这次位于上海黄浦区斜土路710号的原华美达酒店拍卖,6686体育入口吸引了6家竞买人前来竞标,显示出该地段优越的地理位置和巨大的市场潜力。拍卖的激烈竞争,最终让成交价格达到了4.2627亿,远超起拍价3.2427亿,溢价高达4.26亿,反映了市场对该地块的高度认可。6686体育入口
根据拍卖结果来看,斜土路710号的地段无疑是吸引竞买人的重要因素。该地块距离轨交9号线米,交通便捷,位置优越。建筑面积总计14782.98平方米,其中包括1层商业、2-14层办公、地下1-2层等多个功能区,具备很高的商业和办公价值。
然而,这次成功拍卖也提示我们,未来项目改造和违章建筑拆除的成本将会是不可忽视的问题。竞得人上海达晟致鑫物业管理有限公司,需要在未来的项目运作中,合理规划,才能实现预期收益。通过地上有产证的商办面积单价计算,本次成交单价约3.4万/㎡,这在上海这样的经济中心城市已是相当高的价格。
此次拍卖的成功,不仅体现了上海房地产市场的活跃度,也反映出市场对优质地段的追捧。未来,在城市不断发展的过程中,类似的优质地块依然会成为市场焦点。而作为投资者,要在竞争激烈的市场中脱颖而出,需要的不仅是雄厚的资金实力,更需要敏锐的市场洞察力和科学的投资策略。6686体育入口